45 отзывов о ЖК «Бадаевский»
Отзывы и вопросы о ЖК «Бадаевский»
- 45 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
45 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Юрий
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Что-то новое и необычное
Минусы:
Возможно, фото неудачные, но визуально напоминает хижины на сваях, которые возводят в беднейших районах Китая, Филиппин и т.д. Нет намерения кого-то обидеть, но первое впечатление лично у меня такое.
ID:145544086
Ищу квартиру
Плюсы:
Еще одна интересная особенность Бадаевского - разница между масштабом здания и масштабом человека. С набережной это крупный горизонтальный объект, который заметно меняет панораму. А проектная организация территории у земли рассчитана уже на прогулки, отдых, зелень и функции в исторических корпусах. Совместить эти два масштаба непросто. Именно поэтому здесь так важен финальный результат благоустройства: от него зависит, останется ли эффектная архитектура просто зрелищем или превратится в комфортное место на уровне пешехода.
Минусы:
Нет
Олег
Ищу квартиру
Плюсы:
хмм, место
Минусы:
ребят, ну хватит оправдывать это уродство. снимите шоры - этот сарай на ножках испортил вид на высотку и вообще не вписывается в окружение. Сити напротив как раз цельный, а вот эта хрень - курятник. и да, я провинциал. но ч насмотренностью и чувством вкуса
ID:145425537
Ищу квартиру
Плюсы:
Достоинство проекта в том, что его внешний вид будет сильно зависеть от окружающего света. Длинные стеклянные фасады, глубина пространства под корпусами и массивы старого кирпича создают совершенно разные поверхности. Можно представить, насколько по-разному ансамбль будет восприниматься в ясный день и в пасмурную погоду. При этом основная форма достаточно выразительна, чтобы не нуждаться в декоративных эффектах. Сочетание строгой современной геометрии и более фактурной исторической архитектуры делает проект визуально богатым без избыточных деталей.
Минусы:
Не вижу минусов в проектах такого уровня.
ID:145253631
Ищу квартиру
Плюсы:
Бадаевский производит впечатление проекта, который нужно оценивать не по отдельному фасаду или входной группе, а целиком. Здесь самое интересное — масштаб градостроительного решения. Новый объем поднят над землей, поэтому территория визуально не превращается в закрытую стену вдоль реки. Старые здания продолжают формировать первый план, а современная часть буквально появляется над ними. По текущему состоянию стройки уже можно понять, насколько сильным будет этот эффект после полного завершения. Мне особенно нравится, что архитектура выглядит необычно даже на обычных фотографиях, без идеального света и рекламной обработки. Это хороший показатель: значит, проект держится не только на красивой визуализации, а на самой пространственной идее.
Минусы:
Нет
Матвей
Ищу квартиру
Плюсы:
Мне нравится, что в Бадаевском не стали имитировать историческую архитектуру ради ощущения «дорогой классики». На участке уже есть настоящий старый кирпич и промышленное наследие, поэтому новый корпус сделали подчеркнуто современным. Такое решение кажется гораздо честнее и интереснее. Контраст получился очень сильный: внизу массивные исторические здания, а над ними — легкий визуально стеклянный объем на высоких опорах.
При этом новый дом не пытается буквально копировать старый завод и не превращает его в декоративный фон. Сейчас на фотографиях уже хорошо видно, как эти две части работают вместе. Если после завершения благоустройства пространство между ними получится открытым и насыщенным жизнью, это может стать одним из самых необычных общественно-жилых фрагментов набережной.
Минусы:
Нет
ID:144753810
Ищу квартиру
Плюсы:
На мой взгляд, сильная сторона Бадаевского в том, что он не растворяется в окружающей застройке. У большинства современных жилых комплексов можно заменить название — и визуально мало что изменится. Здесь архитектурный образ существует сам по себе: длинная горизонтальная линия, высокий просвет под домом, тонкие опоры, исторические корпуса завода внизу. Особенно интересно, что проект воспринимается по-разному с разных точек. Со стороны набережной он выглядит почти монументально, а в более близких ракурсах внимание переключается на конструкцию и детали старой застройки. По мере завершения фасадов первоначальная идея становится все яснее. Мне кажется, это один из тех объектов, которые спустя годы будут воспринимать уже не только как жилой комплекс, но и как заметный этап развития современной московской архитектуры.
Минусы:
Нет
ID:144620513
Ищу квартиру
Плюсы:
Редкий случай, когда мне нравится проект не из-за громкого позиционирования, а из-за того, как он работает с самим местом. У Бадаевского сложный участок: Москва-река, Кутузовский проспект, историческая промышленная архитектура, рядом современный деловой город. Можно было построить несколько обычных премиальных башен и получить вполне коммерчески понятный результат.
Здесь пошли гораздо более сложным путем и сделали длинный жилой корпус на высоких опорах, сохранив исторический слой внизу. За счет этого у проекта появился характер. Сейчас, когда основная архитектура уже хорошо читается, особенно понятно, почему вокруг него столько внимания. Даже тем, кто далек от рынка недвижимости, такой объект сложно не заметить.
Минусы:
Проект не простой в строительстве, уже оч хочется увидеть финальный результат.
ID:140342780
Ищу квартиру
Плюсы:
Виды будут потрясные, можно выбрать на Москва Сити, например, или на гостиницу Украина. Вообще ЖК «Бадаевский» - это место с самым нестандартным подходом к жилой застройке. Дома на колоннах создают впечатление легкости и открытого пространства, что в столице встречается нечасто. Скай-виллы выглядят очень эффектно и дают возможность любоваться городом с высоты, а исторические корпуса пивзавода, бережно восстановленные, добавляют комплексу атмосферу уникальности. Квартиры так посмотрел - невероятно просторные, с удобными планировками. Тут точно можно сделать для себя уникальное жилье.
Минусы:
Нет
ID:140282531
Ищу квартиру
Плюсы:
Скай-виллы - редкий формат не только для Москвы, но и вообще по миру, и они выглядят очень эффектно! Исторические здания пивзавода сохранены с большим уважением к деталям - это тоже большой плюс, тут место прям с характером, интересное и с культурной точки зрения. Территория будет обустроена по высшему уровню. Локация на набережной Тараса Шевченко тоже супер - можно совмещать какие-то активности в центре с видом на воду из окна. В итоге проект впечатляет своей архитектурной смелостью, удобством и вниманием к комфорту.
Минусы:
Нет
ID:139637934
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект оправдал все ожидания, хотя еще не сдан - мне кажется, что такое бывает крайне редко. Комплекс впечатляет не только своим внешним видом, но и инженерными решениями: колонны высотой 35 метров, скай-виллы на высоте и современная монолитная конструкция создают ощущение надежного будущего. Очень приятно видеть, что исторические корпуса пивзавода оставили и отреставрировали - завод просто разваливался, особенно последние несколько лет до начала строительства.
Минусы:
Нет
ID:139462493
Ищу квартиру
Плюсы:
ЖК «Бадаевский» сразу цепляет именно нестандартной идеей. Эти дома на опорах выглядят не как обычная застройка, а как полноценный художественно-архитектурный объект - создаётся ощущение, что здания действительно левитируют в воздухе, и это смотрится очень эффектно. Такой подход редкость для Москвы, поэтому проект ощущается как что-то принципиально новое, а не очередной дорогой комплекс.
Минусы:
Не нашел
ID:139316052
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень нравится концепция с восстановлением старых корпусов завода - это не просто реконструкция «для галочки», а реальное сохранение исторической среды. За счет этого пространство не выглядит безликим: есть характер, атмосфера, ощущение места с историей. Сочетание индустриального прошлого и современной архитектуры смотрится живо и органично.
Минусы:
Нет
ID:138067274
Ищу квартиру
Плюсы:
Особо впечатляет, что парк будет выдержан в стиле «русский лес». Это не просто газон и деревья, а тщательно продуманная экосистема с дорожками, освещением, зонами для отдыха и спортивными пространствами. Такой проект показывает, что даже в мегаполисе можно создавать природные и комфортные среды для жителей и гостей города.
Минусы:
Нет
ID:137495983
Ищу квартиру
Плюсы:
Технические решения в «Бадаевском» просто поражают… Интересно, во сколько тут реально будет обходиться жилье? Проект уж точно не для всех. Пока что это, на мой взгляд, верхняя планка элитарности.
Минусы:
Уж точно отсутствуют. Даже сложно представить, что могло бы остановить меня перед покупкой, если бы у меня были такие деньги. Наверное, цена - это единственный и очень субъективный минус, который даже не минус, а скорее некий ограничительный порог, фильтр на входе в лобби.
ID:136938283
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект показывает, как можно оживить набережную и промышленные территории. Сквозные пешеходные маршруты, прозрачные пространства, открытые виды на завод и реку создают ощущение города, где все связано и доступно. Это пример правильной городской интеграции, где архитектура работает на город, а не закрывает его. И жители проекта первыми почувствуют это на себе.
Минусы:
Нет
ID:136738591
Ищу квартиру
Плюсы:
Жилой комплекс "Бадаевский" меняет традиционное представление о плотной городской застройке. Вместо обычного заполнения территории монолитными корпусами, здесь реализована идея открытого, пространства. Мне кажется, что комплекс как бы задает новый стандарт для городской среды Москвы и демонстрирует, как можно развивать город с учетом его исторической и природной среды.
Минусы:
Нет
ID:135565360
Ищу квартиру
Плюсы:
Нагрузка на колонный в 3000 тонн, что значительно превышает базовые проектные требования, свидетельствует о высоком уровне проектирования и строительного контроля. Так что вся эта поверхностная легкость, конечно, иллюзия - это здание настоящий монолит, мощь в камне. Нравится, что проект получается действительно необычным, как и задумывалось. Вообще на данный момент смотрю: реализация более чем достойная на текущем этапе. Думаю, что будущие жильцы просто в восторге! Читал еще про применение массивной распорной системы для укрепления исторических зданий — это сложная инженерная задача, и ее строительная компания выполнила. А могли бы снести заводик, понастроить гадких тысяческребов, безликих и безвкусных. Поэтому для меня Бадаевский есть живой пример развития архитектуры в очеловеченном виде, с учетом эстетики а не только квартиропродаж.
Минусы:
Отсутствуют. Проект еще не сдан, но думаю, что все будет ОК
ID:135385492
Ищу квартиру
Плюсы:
Меня удивило, что при такой архитектуре соблюдаются нормы реставрации. Завод признан культурным наследием, и даже после частичного сноса большая часть строений сохранилась. Особенно поражает масштаб работ. Монтаж идет и в подземной части, и в паркингах, и в жилых блоках, причем и в восточной, и в западной «ленте». Это не просто дом, это целый организм. И если уже сейчас так интересно следить за стройкой, представляю, каким будет эффект, когда проект завершится и оживет.
Минусы:
Очень сложно придумать минусы жизни здесь, если честно
Константин
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект "Бадаевский" является ярким примером того, как современная архитектура может органично вписываться в историческую среду города, не разрушая, а дополняя ее. Поднятие зданий на 35-метровые колонны — это не только технически сложное, но и концептуально продуманное решение, которое обеспечивает сохранение видимости и ценности исторических зданий бывшего пивоваренного завода.
Минусы:
Нет. Считаю, что данный ЖК следует занести в архитектурные учебные пособия, как пример для будущих поколений.
ID:133780908
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект показывает, что в России можно делать мирового уровня архитектуру. Это важный сигнал для молодого поколения архитекторов.
Минусы:
Таких воплощений крайне мало. В этом их ценность и в этом тут же виден наш медленный прогресс.