39 отзывов о ЖК «Бадаевский»
Отзывы и вопросы о ЖК «Бадаевский»
- 39 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
39 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Юрий
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Что-то новое и необычное
Минусы:
Возможно, фото неудачные, но визуально напоминает хижины на сваях, которые возводят в беднейших районах Китая, Филиппин и т.д. Нет намерения кого-то обидеть, но первое впечатление лично у меня такое.
ID:144620513
Ищу квартиру
Плюсы:
Редкий случай, когда мне нравится проект не из-за громкого позиционирования, а из-за того, как он работает с самим местом. У Бадаевского сложный участок: Москва-река, Кутузовский проспект, историческая промышленная архитектура, рядом современный деловой город. Можно было построить несколько обычных премиальных башен и получить вполне коммерчески понятный результат.
Здесь пошли гораздо более сложным путем и сделали длинный жилой корпус на высоких опорах, сохранив исторический слой внизу. За счет этого у проекта появился характер. Сейчас, когда основная архитектура уже хорошо читается, особенно понятно, почему вокруг него столько внимания. Даже тем, кто далек от рынка недвижимости, такой объект сложно не заметить.
Минусы:
Проект не простой в строительстве, уже оч хочется увидеть финальный результат.
ID:140342780
Ищу квартиру
Плюсы:
Виды будут потрясные, можно выбрать на Москва Сити, например, или на гостиницу Украина. Вообще ЖК «Бадаевский» - это место с самым нестандартным подходом к жилой застройке. Дома на колоннах создают впечатление легкости и открытого пространства, что в столице встречается нечасто. Скай-виллы выглядят очень эффектно и дают возможность любоваться городом с высоты, а исторические корпуса пивзавода, бережно восстановленные, добавляют комплексу атмосферу уникальности. Квартиры так посмотрел - невероятно просторные, с удобными планировками. Тут точно можно сделать для себя уникальное жилье.
Минусы:
Нет
ID:140282531
Ищу квартиру
Плюсы:
Скай-виллы - редкий формат не только для Москвы, но и вообще по миру, и они выглядят очень эффектно! Исторические здания пивзавода сохранены с большим уважением к деталям - это тоже большой плюс, тут место прям с характером, интересное и с культурной точки зрения. Территория будет обустроена по высшему уровню. Локация на набережной Тараса Шевченко тоже супер - можно совмещать какие-то активности в центре с видом на воду из окна. В итоге проект впечатляет своей архитектурной смелостью, удобством и вниманием к комфорту.
Минусы:
Нет
ID:139637934
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект оправдал все ожидания, хотя еще не сдан - мне кажется, что такое бывает крайне редко. Комплекс впечатляет не только своим внешним видом, но и инженерными решениями: колонны высотой 35 метров, скай-виллы на высоте и современная монолитная конструкция создают ощущение надежного будущего. Очень приятно видеть, что исторические корпуса пивзавода оставили и отреставрировали - завод просто разваливался, особенно последние несколько лет до начала строительства.
Минусы:
Нет
ID:139462493
Ищу квартиру
Плюсы:
ЖК «Бадаевский» сразу цепляет именно нестандартной идеей. Эти дома на опорах выглядят не как обычная застройка, а как полноценный художественно-архитектурный объект - создаётся ощущение, что здания действительно левитируют в воздухе, и это смотрится очень эффектно. Такой подход редкость для Москвы, поэтому проект ощущается как что-то принципиально новое, а не очередной дорогой комплекс.
Минусы:
Не нашел
ID:139316052
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень нравится концепция с восстановлением старых корпусов завода - это не просто реконструкция «для галочки», а реальное сохранение исторической среды. За счет этого пространство не выглядит безликим: есть характер, атмосфера, ощущение места с историей. Сочетание индустриального прошлого и современной архитектуры смотрится живо и органично.
Минусы:
Нет
ID:138067274
Ищу квартиру
Плюсы:
Особо впечатляет, что парк будет выдержан в стиле «русский лес». Это не просто газон и деревья, а тщательно продуманная экосистема с дорожками, освещением, зонами для отдыха и спортивными пространствами. Такой проект показывает, что даже в мегаполисе можно создавать природные и комфортные среды для жителей и гостей города.
Минусы:
Нет
ID:137495983
Ищу квартиру
Плюсы:
Технические решения в «Бадаевском» просто поражают… Интересно, во сколько тут реально будет обходиться жилье? Проект уж точно не для всех. Пока что это, на мой взгляд, верхняя планка элитарности.
Минусы:
Уж точно отсутствуют. Даже сложно представить, что могло бы остановить меня перед покупкой, если бы у меня были такие деньги. Наверное, цена - это единственный и очень субъективный минус, который даже не минус, а скорее некий ограничительный порог, фильтр на входе в лобби.
ID:136938283
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект показывает, как можно оживить набережную и промышленные территории. Сквозные пешеходные маршруты, прозрачные пространства, открытые виды на завод и реку создают ощущение города, где все связано и доступно. Это пример правильной городской интеграции, где архитектура работает на город, а не закрывает его. И жители проекта первыми почувствуют это на себе.
Минусы:
Нет
ID:136738591
Ищу квартиру
Плюсы:
Жилой комплекс "Бадаевский" меняет традиционное представление о плотной городской застройке. Вместо обычного заполнения территории монолитными корпусами, здесь реализована идея открытого, пространства. Мне кажется, что комплекс как бы задает новый стандарт для городской среды Москвы и демонстрирует, как можно развивать город с учетом его исторической и природной среды.
Минусы:
Нет
ID:135565360
Ищу квартиру
Плюсы:
Нагрузка на колонный в 3000 тонн, что значительно превышает базовые проектные требования, свидетельствует о высоком уровне проектирования и строительного контроля. Так что вся эта поверхностная легкость, конечно, иллюзия - это здание настоящий монолит, мощь в камне. Нравится, что проект получается действительно необычным, как и задумывалось. Вообще на данный момент смотрю: реализация более чем достойная на текущем этапе. Думаю, что будущие жильцы просто в восторге! Читал еще про применение массивной распорной системы для укрепления исторических зданий — это сложная инженерная задача, и ее строительная компания выполнила. А могли бы снести заводик, понастроить гадких тысяческребов, безликих и безвкусных. Поэтому для меня Бадаевский есть живой пример развития архитектуры в очеловеченном виде, с учетом эстетики а не только квартиропродаж.
Минусы:
Отсутствуют. Проект еще не сдан, но думаю, что все будет ОК
ID:135385492
Ищу квартиру
Плюсы:
Меня удивило, что при такой архитектуре соблюдаются нормы реставрации. Завод признан культурным наследием, и даже после частичного сноса большая часть строений сохранилась. Особенно поражает масштаб работ. Монтаж идет и в подземной части, и в паркингах, и в жилых блоках, причем и в восточной, и в западной «ленте». Это не просто дом, это целый организм. И если уже сейчас так интересно следить за стройкой, представляю, каким будет эффект, когда проект завершится и оживет.
Минусы:
Очень сложно придумать минусы жизни здесь, если честно
Константин
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект "Бадаевский" является ярким примером того, как современная архитектура может органично вписываться в историческую среду города, не разрушая, а дополняя ее. Поднятие зданий на 35-метровые колонны — это не только технически сложное, но и концептуально продуманное решение, которое обеспечивает сохранение видимости и ценности исторических зданий бывшего пивоваренного завода.
Минусы:
Нет. Считаю, что данный ЖК следует занести в архитектурные учебные пособия, как пример для будущих поколений.
ID:133780908
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект показывает, что в России можно делать мирового уровня архитектуру. Это важный сигнал для молодого поколения архитекторов.
Минусы:
Таких воплощений крайне мало. В этом их ценность и в этом тут же виден наш медленный прогресс.
ID:133587868
Ищу квартиру
Плюсы:
Иногда вижу, как туристы останавливаются напротив, фотографируют
Иногда вижу, как туристы останавливаются напротив, фотографируют — уже сейчас, на этапе стройки, ЖК вызывает интерес у посторонних людей. Думаю, когда «Бадаевский» достроят, это станет не только престижным адресом, но и одной из новых достопримечательностей города.
Минусы:
Ну конечно главный минус - проект не для всех, тут очень высокие цены были еще на старте продаж, а сейчас космические просто...
ID:133094457
Ищу квартиру
Плюсы:
Меня особенно поразило, как архитекторы из Herzog & de Meuron (те самые, что делали «Тейт модерн» и Эльбскую филармонию!) подошли к сохранению исторических корпусов бывшего пивзавода. Они не просто оставили старину для галочки. Они сделали её ядром нового пространства. Завод здесь — не музейный экспонат, а полноценный участник новой городской среды. Это редкий случай, когда наследие не превращается в декорацию, а становится живой частью будущего. С технической точки зрения тоже всё на высоте — во всех смыслах. Коммуникации подняты внутрь колонн, что позволило избежать традиционных шахт. Это решение одновременно архитектурное и инженерное, и оно подчёркивает чистоту линий фасадов. Плюс — это реальная забота о будущем удобстве: меньше визуального шума, больше порядка и продуманности в организации пространства.
Минусы:
Здесь минусы обошлись бы слишком дорого, даже малейшие, поэтому продуманно все до мелочей, и минусы даже под микроскопом едва ли можно выявить.
ID:132806754
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы гуляли вдоль набережной с дочкой, и она спросила: "А это что за замок строят?" Действительно, со стороны это похоже на летающий дворец. Конструкция поражает. И ещё больше удивляет, что под этим всем остаётся старинное здание, которое, оказывается, 19 века. Такое ощущение, будто ты одновременно в двух эпохах. И в старой Москве, и в будущем. Очень крутое ощущение, необычное.
Минусы:
Пока только один - хочется уже взглянуть на то, что получится по завершению стройки!
ID:130248767
Ищу квартиру
Плюсы:
"Бадаевский" - это доказательство того, что Москва может создавать проекты мирового уровня, которые вызывают восхищение у иностранных архитекторов и урбанистов. Хотя комплекс ещё строится, уже видно, как он меняет восприятие города. Это новый уровень для Москвы, и я очень хочу увидеть, каким он будет в реальности. Купить тут квартиру, конечно, не более чем мечта)
Минусы:
Какие минусы у Бадаевского? Ну, только цена за квадратный метр))
А вообще это тоже я считаю обоснованным. Все-таки проект более чем статусный, и не для всех. Так и должно быть.
ID:130008282
Ищу квартиру
Плюсы:
Когда я услышал, что под домами будет парк - меня это поразило! Жить в городе и при этом сохранить природу вокруг — это невероятно. У нас так мало зелёных зон, и ЖК Бадаевский даёт надежду, что новые проекты смогут быть такими же экологичными.
Минусы:
Не выявлены
ID:14870859
Ищу квартиру
Плюсы:
Глядя на фотографии строительства "Бадаевского", поражаешься, как органично удалось сохранить исторические здания и вписать их в современный комплекс. Завод, который стал частью новой жизни — это не только уважение к истории Москвы, но и показатель того, как можно разумно развивать город, создавая гармонию. В этих деталях видно, как швейцарские архитекторы вложили свою душу в проект.
Минусы:
Нет